Grundsteuer Brück

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Brück (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Brück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Brück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Brück 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Linthe 390 % und in Borkwalde 420 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brück

BrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Linthe 390 %
Brück 405 %
Bad Belzig 405 %
Planebruch 405 %
Borkheide 420 %
Borkwalde 420 %
Mühlenfließ 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brück

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 188,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brück bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brück

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brück

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 0,00 € / qm in Brück (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 182.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brück beläuft sich damit ab 2025 auf 229,13 €.

Grundsteuerwert
182.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
229,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 212 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Brück (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,82 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
129,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Brück (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 202.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,24 €.

Grundsteuerwert
202.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
254,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brück

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Brück mit einem Bodenwert von 0,00 Euro (Grundstücksfläche 1.754 qm × 0,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.129.800,32 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.032 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.171.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.171.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.612,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Brück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brück

Informieren Sie sich hier, ob Brück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brück sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brück

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 487.638,00 €
Gewerbesteuer 830.991,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.494.746,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 152.513,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.016 Einwohnern in Brück betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brück beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brück in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)