Grundsteuer Treuenbrietzen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Treuenbrietzen (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Treuenbrietzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 620 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 600 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 410 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Treuenbrietzen mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Steuerhöhe mit neuem Online-Portal errechnen (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Treuenbrietzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 384,16 %. Damit liegt der Hebesatz in Treuenbrietzen 17,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlenfließ 420 % und in Linthe 390 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treuenbrietzen

TreuenbrietzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lutherstadt Wittenberg 395 %
Niedergörsdorf 410 %
Mühlenfließ 420 %
Rabenstein/Fläming 420 %
Jüterbog 440 %
Niemegk 440 %
Treuenbrietzen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treuenbrietzen

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Treuenbrietzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 252,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treuenbrietzen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treuenbrietzen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Treuenbrietzen

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Treuenbrietzen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treuenbrietzen beläuft sich damit ab 2025 auf 107,42 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
107,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treuenbrietzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Treuenbrietzen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,90 €.

Grundsteuerwert
143.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
199,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treuenbrietzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Treuenbrietzen (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 72.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,72 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
100,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treuenbrietzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Treuenbrietzen mit einem Bodenwert von 176.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.468 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.894.531,68 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 864 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.345.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.345.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.059,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Treuenbrietzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treuenbrietzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Treuenbrietzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treuenbrietzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treuenbrietzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treuenbrietzen

Informieren Sie sich hier, ob Treuenbrietzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Treuenbrietzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Treuenbrietzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.013.986,00 €
Gewerbesteuer 3.367.714,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.878.230,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 404.129,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.451 Einwohnern in Treuenbrietzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treuenbrietzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treuenbrietzen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treuenbrietzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treuenbrietzen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treuenbrietzen in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)