Grundsteuer Linthe

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Linthe (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Linthe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Linthe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linthe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Linthe 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlenfließ 420 % und in Brück 405 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linthe

LintheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beelitz 375 %
Linthe 390 %
Brück 405 %
Borkheide 420 %
Mühlenfließ 420 %
Planetal 450 %
Treuenbrietzen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linthe

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linthe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 312.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 378,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linthe ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linthe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Linthe

Für eine Wohnung mit 217 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 118,00 € / qm in Linthe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 173.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linthe beläuft sich damit ab 2025 auf 209,40 €.

Grundsteuerwert
173.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
209,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linthe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Linthe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,35 €.

Grundsteuerwert
140.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
170,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linthe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Linthe (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 121.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,14 €.

Grundsteuerwert
121.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
147,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linthe

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Linthe mit einem Bodenwert von 138.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.175 qm × 118,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.729.119,26 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.069 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.307.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.307.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.733,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Linthe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linthe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Linthe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linthe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linthe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linthe

Informieren Sie sich hier, ob Linthe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Linthe sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Linthe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Linthe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 239.260,00 €
Gewerbesteuer 1.376.325,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 399.160,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 145.406,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 915 Einwohnern in Linthe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 261,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linthe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linthe beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linthe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linthe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linthe in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)