Grundsteuer Dreetz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dreetz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Dreetz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 250 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Dreetz erhöht die Grundsteuern (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreetz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreetz 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sieversdorf-Hohenofen 410 % und in Neustadt 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreetz

DreetzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gollenberg 405 %
Großderschau 405 %
Dreetz 410 %
Friesack 410 %
Kleßen-Görne 410 %
Neustadt 410 %
Sieversdorf-Hohenofen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreetz

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreetz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 132,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreetz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreetz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dreetz

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Dreetz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreetz beläuft sich damit ab 2025 auf 166,50 €.

Grundsteuerwert
131.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
166,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreetz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Dreetz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,08 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
141,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreetz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Dreetz (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 150.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,78 €.

Grundsteuerwert
150.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
190,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreetz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dreetz mit einem Bodenwert von 121.475,00 Euro (Grundstücksfläche 2.825 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 741.128,24 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
831,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dreetz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreetz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dreetz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreetz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreetz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreetz

Informieren Sie sich hier, ob Dreetz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dreetz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreetz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.328,00 €
Gewerbesteuer 73.381,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.557,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.943,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.138 Einwohnern in Dreetz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreetz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreetz beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreetz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreetz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreetz in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)