Grundsteuer Sieversdorf-Hohenofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Sieversdorf-Hohenofen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Sieversdorf-Hohenofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 260 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 390 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sieversdorf-Hohenofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Sieversdorf-Hohenofen 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großderschau 405 % und in Neustadt 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sieversdorf-Hohenofen

Sieversdorf-HohenofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großderschau 405 %
Sieversdorf-Hohenofen 410 %
Dreetz 410 %
Neustadt 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sieversdorf-Hohenofen

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sieversdorf-Hohenofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 190,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sieversdorf-Hohenofen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sieversdorf-Hohenofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sieversdorf-Hohenofen

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Sieversdorf-Hohenofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sieversdorf-Hohenofen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,36 €.

Grundsteuerwert
64.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
82,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sieversdorf-Hohenofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Sieversdorf-Hohenofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,02 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
122,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sieversdorf-Hohenofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Sieversdorf-Hohenofen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 92.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,95 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
117,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sieversdorf-Hohenofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sieversdorf-Hohenofen mit einem Bodenwert von 27.287,00 Euro (Grundstücksfläche 2.099 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.907,36 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 510.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
510.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
703,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sieversdorf-Hohenofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sieversdorf-Hohenofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sieversdorf-Hohenofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sieversdorf-Hohenofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sieversdorf-Hohenofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sieversdorf-Hohenofen

Informieren Sie sich hier, ob Sieversdorf-Hohenofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sieversdorf-Hohenofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sieversdorf-Hohenofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.533,00 €
Gewerbesteuer 57.477,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.171,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 707 Einwohnern in Sieversdorf-Hohenofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sieversdorf-Hohenofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sieversdorf-Hohenofen beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sieversdorf-Hohenofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sieversdorf-Hohenofen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sieversdorf-Hohenofen in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)