Grundsteuer Gräben berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gräben

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Gräben (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gräben

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	550 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	455 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wollin 457 %, in Wenzlow 390 % und in Brandenburg an der Havel 530 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gräben

Bodenrichtwert Gräben

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Gräben

Für eine Eigentumswohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Gräben (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 170.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gräben beläuft sich damit ab 2025 auf 240,21 €.

Grundsteuerwert 170.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 455 %	=	Grundsteuer 240,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gräben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Gräben (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,50 €.

Grundsteuerwert 114.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 455 %	=	Grundsteuer 161,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gräben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Gräben (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 174.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,43 €.

Grundsteuerwert 174.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 455 %	=	Grundsteuer 245,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gräben.