Grundsteuer Wiesenburg/Mark

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiesenburg/Mark (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Wiesenburg/Mark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 620 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiesenburg/Mark mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024 (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiesenburg/Mark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiesenburg/Mark 9,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Görzke 405 % und in Gräben 455 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiesenburg/Mark

Wiesenburg/MarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zerbst/Anhalt 400 %
Bad Belzig 405 %
Görzke 405 %
Möckern 405 %
Coswig 416 %
Wiesenburg/Mark 420 %
Rabenstein/Fläming 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiesenburg/Mark

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiesenburg/Mark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 158,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiesenburg/Mark kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiesenburg/Mark

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wiesenburg/Mark

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Wiesenburg/Mark (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiesenburg/Mark beläuft sich damit ab 2025 auf 102,73 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
102,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesenburg/Mark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Wiesenburg/Mark (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,99 €.

Grundsteuerwert
115.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
149,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesenburg/Mark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Wiesenburg/Mark (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,84 €.

Grundsteuerwert
66.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
86,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiesenburg/Mark

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wiesenburg/Mark mit einem Bodenwert von 22.275,00 Euro (Grundstücksfläche 1.485 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.212,66 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.061 qm), beträgt der Grundsteuerwert 394.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
394.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
563,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wiesenburg/Mark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiesenburg/Mark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wiesenburg/Mark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiesenburg/Mark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiesenburg/Mark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiesenburg/Mark

Informieren Sie sich hier, ob Wiesenburg/Mark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiesenburg/Mark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wiesenburg/Mark

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 618.203,00 €
Gewerbesteuer 500.789,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.296.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 130.868,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.211 Einwohnern in Wiesenburg/Mark betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiesenburg/Mark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiesenburg/Mark beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiesenburg/Mark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiesenburg/Mark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiesenburg/Mark in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)