Grundsteuer Kotzen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Kotzen (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Kotzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 375 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kotzen mitteilen.
Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kotzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Kotzen 6,72 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nennhausen 410 % und in Kleßen-Görne 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kotzen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Stechow-Ferchesar | 405 % |
Kotzen | 410 % |
Kleßen-Görne | 410 % |
Mühlenberge | 410 % |
Nennhausen | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kotzen
In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kotzen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 98.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 125,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kotzen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kotzen
Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Kotzen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kotzen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,11 €.
Grundsteuerwert
64.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
82,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kotzen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Kotzen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,56 €.
Grundsteuerwert
127.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
162,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kotzen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Kotzen (Bodenrichtwert 0,60 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 66.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,03 €.
Grundsteuerwert
66.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
85,03 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kotzen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kotzen mit einem Bodenwert von 110.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.928.159,61 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 969 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.121.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.121.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
1.562,96 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kotzen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NauenKetziner Straße 3, 14641 Nauen
Zuständige Gemeinde:
Kotzen
14715 Nennhausen
http://www.amt-nennhausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kotzen
Informieren Sie sich hier, ob Kotzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid
- Offenbach Post: Grundsteuer sorgt bei Eigentümern in Heusenstamm für Ärger
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuer steigt 2023 drastisch – welches Bundesland am stärksten betroffen ist
- Saarbrücker Zeitung: Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid
- Brandenburger Kurier: Haushaltsausgleich verfehlt: Rote Zahlen erdrücken die Gemeinde Kotzen
- Der Tagesspiegel: Kai Portmann
- Haus & Grund: Kai Portmann
Stand vom 03.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 2,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kotzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 77.421,00 € |
Gewerbesteuer | 24.265,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 199.770,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.000,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 618 Einwohnern in Kotzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kotzen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Neuruppin 430 % Werder (Havel) 420 % Rathenow 450 % Nauen 425 % Genthin 420 % Brieselang 430 % Bad Belzig 405 % Kloster Lehnin 411 % -
Gemeinden in der Nähe
Nennhausen 410 % Kleßen-Görne 410 % Stechow-Ferchesar 405 % Mühlenberge 410 % Märkisch Luch 410 % Friesack 410 % Wiesenaue 410 % Seeblick 405 % Havelsee 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 %