Grundsteuer Märkisch Luch

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Märkisch Luch (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Märkisch Luch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Nennhausen (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Märkisch Luch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Märkisch Luch 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beetzseeheide 395 % und in Pessin 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Märkisch Luch

Märkisch LuchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Päwesin 320 %
Havelsee 380 %
Beetzseeheide 395 %
Märkisch Luch 410 %
Mühlenberge 410 %
Nennhausen 410 %
Pessin 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Märkisch Luch

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Märkisch Luch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 143,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Märkisch Luch ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Märkisch Luch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Märkisch Luch

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Märkisch Luch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Märkisch Luch beläuft sich damit ab 2025 auf 94,56 €.

Grundsteuerwert
74.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
94,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Märkisch Luch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Märkisch Luch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,27 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
137,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Märkisch Luch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Märkisch Luch (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 89.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,25 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
113,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Märkisch Luch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Märkisch Luch mit einem Bodenwert von 88.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 804.428,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 919 qm), beträgt der Grundsteuerwert 624.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
624.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
870,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Märkisch Luch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Märkisch Luch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Märkisch Luch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Märkisch Luch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Märkisch Luch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Märkisch Luch

Informieren Sie sich hier, ob Märkisch Luch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Stand vom 11.02.2025

Grundsteuer Hebesatz Märkisch Luch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Märkisch Luch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 163.963,00 €
Gewerbesteuer -10.429,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 426.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.195,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.282 Einwohnern in Märkisch Luch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Märkisch Luch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Märkisch Luch beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Märkisch Luch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Märkisch Luch wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Märkisch Luch in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)