Grundsteuer Jessen (Elster)

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Jessen (Elster) (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Jessen (Elster)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Jessen (Elster) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Jessen (Elster) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Jessen (Elster) 3,82 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Annaburg 375 % und in Dommitzsch 420 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jessen (Elster)

Jessen (Elster)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zahna-Elster 370 %
Annaburg 375 %
Jessen (Elster) 385 %
Niederer Fläming 385 %
Niedergörsdorf 385 %
Kemberg 390 %
Schönewalde 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jessen (Elster)

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jessen (Elster) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 103,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jessen (Elster) bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jessen (Elster)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jessen (Elster)

Für eine Wohnung mit 169 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Jessen (Elster) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jessen (Elster) beläuft sich damit ab 2025 auf 151,46 €.

Grundsteuerwert
126.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
151,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jessen (Elster)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Jessen (Elster) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,41 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
144,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jessen (Elster)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Jessen (Elster) (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 74.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,04 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
89,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jessen (Elster)

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jessen (Elster) mit einem Bodenwert von 39.375,00 Euro (Grundstücksfläche 2.625 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 545.676,79 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.382 qm), beträgt der Grundsteuerwert 438.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
438.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
574,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittenberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Jessen (Elster).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jessen (Elster) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jessen (Elster) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jessen (Elster).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jessen (Elster).

Aktuelles zur Grundsteuer in Jessen (Elster)

Informieren Sie sich hier, ob Jessen (Elster) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jessen (Elster) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jessen (Elster)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jessen (Elster)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.822.955,00 €
Gewerbesteuer 5.487.058,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.174.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 919.865,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.066 Einwohnern in Jessen (Elster) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jessen (Elster)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jessen (Elster) beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jessen (Elster) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jessen (Elster) wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jessen (Elster) in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)