Grundsteuer Beelitz
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Beelitz (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Beelitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
660 Prozent (2022) |
|
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375 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Beelitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Beelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Beelitz 6,75 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seddiner See 390 % und in Schwielowsee 390 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Beelitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Beelitz | 375 % |
Werder (Havel) | 385 % |
Linthe | 390 % |
Schwielowsee | 390 % |
Seddiner See | 390 % |
Nuthe-Urstromtal | 391 % |
Michendorf | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Beelitz
In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Beelitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 250.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 291,44 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Beelitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Beelitz
Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Beelitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 89.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 103,93 €.
Grundsteuerwert
89.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
103,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Beelitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 589 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 212 qm in Beelitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 394.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 458,72 €.
Grundsteuerwert
394.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
458,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Beelitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Beelitz (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 180.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,30 €.
Grundsteuerwert
180.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
210,30 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beelitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Beelitz mit einem Bodenwert von 261.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.007 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.018,39 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.919.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.919.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
2.447,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Beelitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BrandenburgMagdeburger Straße 46, 14770 Brandenburg an der Havel
Zuständige Gemeinde:
Beelitz
14547 Beelitz
https://www.beelitz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Beelitz
Informieren Sie sich hier, ob Beelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Brandenburger Kurier: Brandenburg: Reform der Grundsteuer - was Hausbesitzer und Eigentümer wissen müssen
- Der Tagesspiegel: Höhere Grundsteuer, weniger Bauprojekte: Dafür braucht Werder (Havel) mehr Geld
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Beelitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.365.397,00 € |
Gewerbesteuer | 2.829.945,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.888.958,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 716.158,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.791 Einwohnern in Beelitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beelitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Lutherstadt Wittenberg 395 % Falkensee 400 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Hennigsdorf 410 % Luckenwalde 384 % Kleinmachnow 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Seddiner See 390 % Schwielowsee 390 % Michendorf 405 % Borkheide 420 % Borkwalde 420 % Werder (Havel) 420 % Treuenbrietzen 450 % Nuthetal 450 % Potsdam 545 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %