Grundsteuer Beelitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Beelitz (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Beelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 660 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Beelitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Beelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Beelitz 6,75 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seddiner See 390 % und in Schwielowsee 390 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beelitz

BeelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beelitz 375 %
Werder (Havel) 385 %
Linthe 390 %
Schwielowsee 390 %
Seddiner See 390 %
Nuthe-Urstromtal 391 %
Michendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beelitz

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 250.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 291,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beelitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beelitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beelitz

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Beelitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 89.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 103,93 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
103,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 589 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 212 qm in Beelitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 394.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 458,72 €.

Grundsteuerwert
394.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
458,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Beelitz (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 180.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,30 €.

Grundsteuerwert
180.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
210,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Beelitz mit einem Bodenwert von 261.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.007 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.018,39 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.919.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.919.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.447,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Beelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Beelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beelitz

Informieren Sie sich hier, ob Beelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beelitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.365.397,00 €
Gewerbesteuer 2.829.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.888.958,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 716.158,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.791 Einwohnern in Beelitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beelitz beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beelitz in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)