Grundsteuer Luckaitztal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Luckaitztal (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Luckaitztal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckaitztal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Luckaitztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckaitztal 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altdöbern 410 % und in Calau 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Luckaitztal

LuckaitztalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vetschau/Spreewald 394 %
Calau 405 %
Luckaitztal 410 %
Altdöbern 410 %
Bronkow 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Luckaitztal

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Luckaitztal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 106,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Luckaitztal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Luckaitztal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Luckaitztal

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Luckaitztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luckaitztal beläuft sich damit ab 2025 auf 117,57 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
117,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Luckaitztal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Luckaitztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,65 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
99,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckaitztal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Luckaitztal (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,02 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
92,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luckaitztal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Luckaitztal mit einem Bodenwert von 22.946,00 Euro (Grundstücksfläche 1.043 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.778.354,20 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.490 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.540.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.540.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.147,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Luckaitztal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Luckaitztal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Luckaitztal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Luckaitztal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Luckaitztal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Luckaitztal

Informieren Sie sich hier, ob Luckaitztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Luckaitztal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Luckaitztal

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -8,9 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Luckaitztal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 97.984,00 €
Gewerbesteuer 79.457,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 292.050,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.670,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 763 Einwohnern in Luckaitztal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckaitztal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Luckaitztal beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Luckaitztal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Luckaitztal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Luckaitztal in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)