Grundsteuer Luckaitztal
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Luckaitztal (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Luckaitztal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckaitztal mitteilen.
Onlinelesen - (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Luckaitztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckaitztal 6,14 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altdöbern 410 % und in Calau 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Luckaitztal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Vetschau/Spreewald | 394 % |
Calau | 405 % |
Luckaitztal | 410 % |
Altdöbern | 410 % |
Bronkow | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Luckaitztal
In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Luckaitztal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 84.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 106,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Luckaitztal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Luckaitztal
Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Luckaitztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luckaitztal beläuft sich damit ab 2025 auf 117,57 €.
Grundsteuerwert
92.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
117,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Luckaitztal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Luckaitztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,65 €.
Grundsteuerwert
78.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
99,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckaitztal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Luckaitztal (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,02 €.
Grundsteuerwert
72.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
92,02 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luckaitztal
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Luckaitztal mit einem Bodenwert von 22.946,00 Euro (Grundstücksfläche 1.043 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.778.354,20 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.490 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.540.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.540.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
2.147,74 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Luckaitztal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CalauSpringteichallee 25, 03205 Calau
Postfach 11 71, 03201 Calau
Zuständige Gemeinde:
Luckaitztal
03229 Altdöbern
http://www.amt-altdoebern.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Luckaitztal
Informieren Sie sich hier, ob Luckaitztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen -
- HNA Wolfhager Allgemeine: Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist
Stand vom 03.10.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -8,9 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Luckaitztal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 97.984,00 € |
Gewerbesteuer | 79.457,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 292.050,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.670,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 763 Einwohnern in Luckaitztal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckaitztal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Hoyerswerda 465 % Spremberg 417 % Kamenz 345 % Finsterwalde 400 % Lauchhammer 416 % Lübben (Spreewald) 395 % Luckau 391 % Kolkwitz 330 % -
Gemeinden in der Nähe
Altdöbern 410 % Calau 405 % Vetschau/Spreewald 394 % Bronkow 410 % Großräschen 410 % Neu-Seeland 410 % Lübbenau/Spreewald 460 % Neupetershain 410 % Senftenberg 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %