Grundsteuer Neu-Seeland

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Neu-Seeland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Neu-Seeland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu-Seeland mitteilen.

Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu-Seeland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Seeland 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neupetershain 410 % und in Altdöbern 410 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu-Seeland

Neu-SeelandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Senftenberg 385 %
Welzow 389 %
Drebkau 400 %
Neu-Seeland 410 %
Altdöbern 410 %
Großräschen 410 %
Neupetershain 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu-Seeland

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu-Seeland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 189,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu-Seeland berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu-Seeland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neu-Seeland

Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Neu-Seeland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu-Seeland beläuft sich damit ab 2025 auf 52,49 €.

Grundsteuerwert
41.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
52,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Seeland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Neu-Seeland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,38 €.

Grundsteuerwert
190.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
242,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Seeland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Neu-Seeland (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 383 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 303.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 386,13 €.

Grundsteuerwert
303.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
386,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu-Seeland

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neu-Seeland mit einem Bodenwert von 9.536,00 Euro (Grundstücksfläche 1.192 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.403.395,10 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.327.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.327.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.849,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neu-Seeland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Seeland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neu-Seeland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu-Seeland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu-Seeland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu-Seeland

Informieren Sie sich hier, ob Neu-Seeland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu-Seeland

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -19,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu-Seeland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.573,00 €
Gewerbesteuer 215.549,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 212.516,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 581 Einwohnern in Neu-Seeland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Seeland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu-Seeland beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu-Seeland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu-Seeland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu-Seeland in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)