Grundsteuer Neupetershain

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neupetershain (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Neupetershain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 300 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 530 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neupetershain mitteilen.

Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neupetershain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Neupetershain 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welzow 389 % und in Neu-Seeland 410 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neupetershain

NeupetershainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Welzow 389 %
Drebkau 400 %
Neupetershain 410 %
Neu-Seeland 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neupetershain

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neupetershain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 111,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neupetershain kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neupetershain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neupetershain

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Neupetershain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neupetershain beläuft sich damit ab 2025 auf 109,18 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
109,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neupetershain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Neupetershain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,90 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
114,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neupetershain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Neupetershain (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 63.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,96 €.

Grundsteuerwert
63.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
80,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neupetershain

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neupetershain mit einem Bodenwert von 19.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.985 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.661.462,04 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.168 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.474.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.474.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.055,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neupetershain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neupetershain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neupetershain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neupetershain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neupetershain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neupetershain

Informieren Sie sich hier, ob Neupetershain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neupetershain

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -2,6 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neupetershain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.431,00 €
Gewerbesteuer 133.525,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 338.258,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.643,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.209 Einwohnern in Neupetershain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neupetershain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neupetershain beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neupetershain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neupetershain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neupetershain in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)