Grundsteuer Retzow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Retzow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Retzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Retzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Retzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Retzow 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pessin 410 % und in Paulinenaue 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Retzow

RetzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Retzow 410 %
Märkisch Luch 410 %
Paulinenaue 410 %
Pessin 410 %
Nauen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Retzow

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Retzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 143,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Retzow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Retzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Retzow

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Retzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 66.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Retzow beläuft sich damit ab 2025 auf 84,14 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
84,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Retzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Retzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,81 €.

Grundsteuerwert
110.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
139,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Retzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Retzow (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 335 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 153.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,48 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
195,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Retzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Retzow mit einem Bodenwert von 67.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.120 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.278.089,65 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 874.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
874.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.218,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Retzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Retzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Retzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Retzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Retzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Retzow

Informieren Sie sich hier, ob Retzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Retzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Retzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.828,00 €
Gewerbesteuer 37.655,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 162.368,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.208,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 517 Einwohnern in Retzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Retzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Retzow beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Retzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Retzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Retzow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)