Grundsteuer Gernsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Gernsheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Gernsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 497,54 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 314,76 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gernsheim mitteilen.

Alarmierende Zahlen aus dem Kreis Groß-Gerau - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gernsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Gernsheim 35,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biebesheim am Rhein 600 % und in Groß-Rohrheim 420 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gernsheim

GernsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Biebesheim am Rhein 365 %
Gernsheim 410 %
Groß-Rohrheim 420 %
Alsbach-Hähnlein 445 %
Bickenbach 455 %
Hamm am Rhein 465 %
Pfungstadt 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gernsheim

In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gernsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,00 €
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 180,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Gernsheim kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gernsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gernsheim

Für eine in Gernsheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm, einem Bodenrichtwert von 322,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 275,00 €, Faktor 1,04) und einer Wohnfläche von 56 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 21,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Gernsheim damit ab 2025 auf 86,10 €.

Grundsteuermessbetrag
21,00 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
86,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gernsheim

Für ein Einfamilienhaus in Gernsheim, das 83 qm groß ist und auf einem Grundstück von 216 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 525,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 275,00 €, Faktor 1,21) auf 45,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 184,50 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
184,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gernsheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gernsheim mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 158 qm (Bodenrichtwert 322,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 275,00 € und Faktor 1,04) beträgt 40,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 164,00 €.

Grundsteuermessbetrag
40,00 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
164,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gernsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gernsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gernsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gernsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gernsheim

Informieren Sie sich hier, ob Gernsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gernsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gernsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.996.537,00 €
Gewerbesteuer 21.851.356,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.221.450,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.254.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.598 Einwohnern in Gernsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gernsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gernsheim beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gernsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gernsheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Gernsheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)