Grundsteuer Modautal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Modautal (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Modautal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 414,4 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

600 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 501,7 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Modautal mitteilen.

Braucht Modautal eine Grundsteuer C? (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Modautal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 517,48 %. Damit liegt der Hebesatz in Modautal 15,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lautertal 850 % und in Mühltal 1.120 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 1.181 % berechnet.

Nachbargemeinden von Modautal

ModautalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fischbachtal 490 %
Groß-Bieberau 490 %
Modautal 500 %
Ober-Ramstadt 500 %
Mühltal 550 %
Lautertal 850 %
Seeheim-Jugenheim 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Modautal

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Modautal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 39,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 234,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Modautal kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Modautal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Modautal

Für eine in Modautal gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 179,00 €, Faktor 1,55) und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Modautal damit ab 2025 auf 276,00 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
276,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Modautal

Für ein Einfamilienhaus in Modautal, das 138 qm groß ist und auf einem Grundstück von 419 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 220,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 179,00 €, Faktor 1,06) auf 68,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 408,00 €.

Grundsteuermessbetrag
68,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
408,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Modautal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Modautal mit 208 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 368 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 179,00 € und Faktor 1,55) beträgt 135,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 810,00 €.

Grundsteuermessbetrag
135,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
810,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Darmstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Modautal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Modautal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Modautal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Modautal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Modautal

Informieren Sie sich hier, ob Modautal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Modautal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Modautal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 820.731,00 €
Gewerbesteuer 1.344.035,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.379.998,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 173.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.079 Einwohnern in Modautal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Modautal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Modautal beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Modautal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Modautal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Modautal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)