Grundsteuer Karben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Karben (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Karben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 456,1 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

440 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 419,75 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Karben mitteilen.

Günstige Grundsteuer (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Karben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Karben 25,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederdorfelden 550 % und in Wöllstadt 495 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karben

KarbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Homburg vor der Höhe 345 %
Wöllstadt 365 %
Karben 440 %
Bad Vilbel 450 %
Rosbach vor der Höhe 453 %
Frankfurt am Main 500 %
Niddatal 542 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karben

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Karben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,00 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 202,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Karben bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Karben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Karben

Für eine in Karben gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 320,00 €, Faktor 1,30) und einer Wohnfläche von 67 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Karben damit ab 2025 auf 140,80 €.

Grundsteuermessbetrag
32,00 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
140,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karben

Für ein Einfamilienhaus in Karben, das 108 qm groß ist und auf einem Grundstück von 313 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 410,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 320,00 €, Faktor 1,07) auf 53,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 233,20 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
233,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karben

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Karben mit 112 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 201 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 320,00 € und Faktor 1,30) beträgt 61,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 268,40 €.

Grundsteuermessbetrag
61,00 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
268,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Friedberg (Hessen) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Karben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Karben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Karben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karben

Informieren Sie sich hier, ob Karben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Karben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Karben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.993.755,00 €
Gewerbesteuer 6.455.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.980.695,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.545.406,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 22.772 Einwohnern in Karben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Karben beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Karben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Karben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Karben (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)