Grundsteuer Dambeck

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dambeck (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dambeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

416 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Information zur Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dambeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Dambeck 4,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brunow 350 % und in Möllenbeck 410 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dambeck

DambeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brunow 350 %
Karstädt 380 %
Möllenbeck 410 %
Dambeck 416 %
Balow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dambeck

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dambeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 416 %
=
Grundsteuer 2025 92,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dambeck bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dambeck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dambeck

Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Dambeck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dambeck beläuft sich damit ab 2025 auf 84,08 €.

Grundsteuerwert
65.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
84,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dambeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Dambeck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,14 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
102,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dambeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Dambeck (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 92.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,64 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
118,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dambeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dambeck mit einem Bodenwert von 16.398,00 Euro (Grundstücksfläche 1.822 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.057.365,34 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.139 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
987,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dambeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dambeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dambeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dambeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dambeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dambeck

Informieren Sie sich hier, ob Dambeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dambeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Dambeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.045,00 €
Gewerbesteuer 81.468,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.318,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.532,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 281 Einwohnern in Dambeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dambeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dambeck beträgt 416 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dambeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dambeck wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dambeck in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)