Grundsteuer Vielank

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Vielank (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Vielank

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Vielank mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vielank per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Vielank 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübtheen 430 % und in Hitzacker 450 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vielank

VielankGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Belsch 380 %
Göhlen 396 %
Grebs-Niendorf 411 %
Dömitz 416 %
Vielank 427 %
Lübtheen 430 %
Amt Neuhaus 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vielank

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vielank berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 101,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vielank berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vielank

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vielank

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Vielank (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vielank beläuft sich damit ab 2025 auf 118,60 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
118,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vielank

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Vielank (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,57 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
104,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vielank

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Vielank (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 74.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,62 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
98,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vielank

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Vielank mit einem Bodenwert von 16.812,00 Euro (Grundstücksfläche 1.401 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 558.162,99 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.168 qm), beträgt der Grundsteuerwert 431.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
431.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
580,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vielank.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vielank aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vielank mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vielank.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vielank.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vielank

Informieren Sie sich hier, ob Vielank eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vielank sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vielank

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vielank

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.449,00 €
Gewerbesteuer 284.119,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 418.586,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.209,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.270 Einwohnern in Vielank betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vielank

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vielank beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vielank ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vielank wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vielank in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)