Grundsteuer Dabel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dabel (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dabel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dabel mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Dabel für die Haushaltsjahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dabel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dabel 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borkow 400 % und in Hohen Pritz 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dabel

DabelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dabel 400 %
Borkow 400 %
Hohen Pritz 400 %
Kobrow 400 %
Sternberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dabel

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dabel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 119,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dabel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dabel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dabel

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Dabel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dabel beläuft sich damit ab 2025 auf 161,45 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
161,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dabel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Dabel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,22 €.

Grundsteuerwert
165.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
205,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dabel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Dabel (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 245.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 304,67 €.

Grundsteuerwert
245.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
304,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dabel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dabel mit einem Bodenwert von 85.828,00 Euro (Grundstücksfläche 1.996 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.341.519,27 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 927.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
927.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.261,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dabel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dabel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dabel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dabel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dabel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dabel

Informieren Sie sich hier, ob Dabel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dabel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dabel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 174.085,00 €
Gewerbesteuer 202.099,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 546.939,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.954,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.378 Einwohnern in Dabel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dabel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dabel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dabel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dabel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dabel in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)