Grundsteuer Sternberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Sternberg (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Sternberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sternberg mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung des Amt Sternberger Seenlandschaft und der Stadt Sternberg (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sternberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Sternberg 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kobrow 400 % und in Weitendorf (bei Brüel) 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sternberg

SternbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Warin 350 %
Sternberg 400 %
Blankenberg 400 %
Borkow 400 %
Dabel 400 %
Kobrow 400 %
Mustin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sternberg

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sternberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 257,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sternberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sternberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sternberg

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Sternberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sternberg beläuft sich damit ab 2025 auf 73,04 €.

Grundsteuerwert
58.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
73,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sternberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Sternberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,44 €.

Grundsteuerwert
156.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sternberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Sternberg (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 124 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 52.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,47 €.

Grundsteuerwert
52.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
65,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sternberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sternberg mit einem Bodenwert von 18.798,00 Euro (Grundstücksfläche 723 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 462.799,79 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.034 qm), beträgt der Grundsteuerwert 385.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
385.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
523,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sternberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sternberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sternberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sternberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sternberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sternberg

Informieren Sie sich hier, ob Sternberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sternberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sternberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 402.587,00 €
Gewerbesteuer 2.699.350,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 931.415,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 186.225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.059 Einwohnern in Sternberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sternberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sternberg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sternberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sternberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sternberg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)