Grundsteuer Gresse
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gresse (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Gresse
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 325 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gresse mitteilen.
Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gresse per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Gresse 2,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greven 400 % und in Boizenburg/Elbe 430 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gresse
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neu Gülze | 354 % |
Gresse | 390 % |
Schwanheide | 396 % |
Bengerstorf | 400 % |
Greven | 400 % |
Boizenburg/Elbe | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gresse
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gresse berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 281.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 340,58 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gresse bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gresse
Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gresse (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gresse beläuft sich damit ab 2025 auf 59,12 €.
Grundsteuerwert
48.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
59,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gresse
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Gresse (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,37 €.
Grundsteuerwert
85.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
103,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gresse
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gresse (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 76.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,37 €.
Grundsteuerwert
76.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
92,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gresse
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gresse mit einem Bodenwert von 45.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.048 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.855.082,98 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.165 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.595.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
2.114,97 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gresse.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Gresse
19258 Boizenburg
http://www.amtboizenburgland.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gresse
Informieren Sie sich hier, ob Gresse eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: Wohnfläche richtig berechnen – und einfach Geld sparen
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer-Erklärung auch für den Garten - Darauf müssen Sie achten
Stand vom 06.10.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 14,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gresse
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 81.054,00 € |
Gewerbesteuer | 355.580,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 259.953,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.153,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 697 Einwohnern in Gresse betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gresse
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Geesthacht 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % Stockelsdorf 330 % Schwarzenbek 440 % Ratzeburg 425 % Hagenow 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Greven 400 % Boizenburg/Elbe 430 % Schwanheide 396 % Neu Gülze 354 % Langenlehsten 300 % Besenthal 290 % Bröthen 425 % Nostorf 300 % Bengerstorf 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %