Grundsteuer Gresse

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gresse (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gresse

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gresse mitteilen.

Grundsteuer-Erklärung auch für den Garten - Darauf müssen Sie achten (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gresse per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gresse 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greven 400 % und in Boizenburg/Elbe 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gresse

GresseGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Gülze 354 %
Gresse 390 %
Schwanheide 396 %
Bengerstorf 400 %
Boizenburg/Elbe 400 %
Greven 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gresse

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gresse berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 281.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 340,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gresse bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gresse

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gresse

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gresse (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gresse beläuft sich damit ab 2025 auf 59,12 €.

Grundsteuerwert
48.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
59,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gresse

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Gresse (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,37 €.

Grundsteuerwert
85.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
103,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gresse

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gresse (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 76.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,37 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
92,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gresse

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gresse mit einem Bodenwert von 45.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.048 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.855.082,98 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.165 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.595.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.114,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gresse.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gresse aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gresse mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gresse.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gresse.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gresse

Informieren Sie sich hier, ob Gresse eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gresse

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 14,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gresse

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.054,00 €
Gewerbesteuer 355.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.953,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.153,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 697 Einwohnern in Gresse betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gresse

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gresse beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gresse ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gresse wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gresse in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)