Grundsteuer Zarrendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Zarrendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zarrendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zarrendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zarrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Zarrendorf 0,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elmenhorst 406 % und in Wendorf 350 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zarrendorf

ZarrendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendorf 350 %
Zarrendorf 396 %
Elmenhorst 406 %
Sundhagen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zarrendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zarrendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 118,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zarrendorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zarrendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zarrendorf

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Zarrendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zarrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 93,05 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
93,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zarrendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Zarrendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,68 €.

Grundsteuerwert
120.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
147,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zarrendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Zarrendorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 228.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 280,63 €.

Grundsteuerwert
228.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
280,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zarrendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zarrendorf mit einem Bodenwert von 32.935,00 Euro (Grundstücksfläche 941 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.680.617,69 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 785 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.028.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.028.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.384,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zarrendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zarrendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zarrendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zarrendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zarrendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zarrendorf

Informieren Sie sich hier, ob Zarrendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zarrendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zarrendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Zarrendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.288,00 €
Gewerbesteuer 154.331,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 435.987,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.557,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.135 Einwohnern in Zarrendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zarrendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zarrendorf beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zarrendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zarrendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zarrendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)