Grundsteuer Carlow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Carlow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Carlow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Carlow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Carlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Carlow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siemz-Niendorf 399 % und in Rieps 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Carlow

CarlowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlagsdorf 340 %
Groß Molzahn 360 %
Königsfeld 360 %
Rieps 360 %
Siemz-Niendorf 399 %
Carlow 427 %
Dechow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Carlow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Carlow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 161,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Carlow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Carlow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Carlow

Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Carlow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 229.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Carlow beläuft sich damit ab 2025 auf 303,52 €.

Grundsteuerwert
229.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
303,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Carlow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Carlow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,51 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
222,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Carlow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Carlow (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 144.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,61 €.

Grundsteuerwert
144.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
190,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Carlow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Carlow mit einem Bodenwert von 62.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.037 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.513,85 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.297 qm), beträgt der Grundsteuerwert 482.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
482.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
699,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Carlow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Carlow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Carlow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Carlow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Carlow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Carlow

Informieren Sie sich hier, ob Carlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Carlow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Carlow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 167.703,00 €
Gewerbesteuer 125.943,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.124,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.622,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.222 Einwohnern in Carlow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Carlow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Carlow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Carlow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Carlow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Carlow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)