Grundsteuer Dechow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Dechow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dechow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dechow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dechow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Dechow 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mustin 320 % und in Carlow 427 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dechow

DechowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ziethen 360 %
Kittlitz 385 %
Roggendorf 400 %
Dechow 427 %
Carlow 427 %
Groß Molzahn 427 %
Schlagsdorf 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dechow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dechow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 289.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 382,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dechow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dechow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dechow

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dechow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dechow beläuft sich damit ab 2025 auf 71,48 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
71,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dechow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 484 qm (Bodenrichtwert 52,00 €) und einer Wohnfläche von 161 qm in Dechow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,74 €.

Grundsteuerwert
193.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
255,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dechow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Dechow (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 174.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,46 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
230,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dechow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dechow mit einem Bodenwert von 101.539,00 Euro (Grundstücksfläche 1.721 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.084.767,85 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.435 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.593.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.593.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.312,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dechow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dechow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dechow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dechow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dechow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dechow

Informieren Sie sich hier, ob Dechow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dechow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dechow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 42,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dechow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.886,00 €
Gewerbesteuer 22.288,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.520,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 186 Einwohnern in Dechow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 219,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dechow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dechow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dechow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dechow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dechow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)