Grundsteuer Heinrichswalde
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Heinrichswalde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Heinrichswalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heinrichswalde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Heinrichswalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Heinrichswalde 1,45 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Galenbeck 414 % und in Rothemühl 381 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Heinrichswalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rothemühl | 381 % |
Heinrichswalde | 390 % |
Galenbeck | 400 % |
Wilhelmsburg | 400 % |
Strasburg | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Heinrichswalde
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Heinrichswalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 238.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 288,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Heinrichswalde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Heinrichswalde
Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Heinrichswalde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heinrichswalde beläuft sich damit ab 2025 auf 115,94 €.
Grundsteuerwert
95.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
115,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Heinrichswalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2010) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Heinrichswalde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 268.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 325,10 €.
Grundsteuerwert
268.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
325,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Heinrichswalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Heinrichswalde (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 88.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,51 €.
Grundsteuerwert
88.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
106,51 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heinrichswalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heinrichswalde mit einem Bodenwert von 44.042,00 Euro (Grundstücksfläche 1.159 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 970.031,07 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 659.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
659.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
873,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heinrichswalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Heinrichswalde
17358 Torgelow
http://www.amt-ferdinandshof.de/frame/heinrichswalde.htm
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Heinrichswalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 8,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Heinrichswalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 39.459,00 € |
Gewerbesteuer | 75.937,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 93.445,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.878,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 404 Einwohnern in Heinrichswalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,67 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heinrichswalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Prenzlau 445 % Anklam 490 % Wolgast 450 % Pasewalk 490 % Torgelow 475 % Ueckermünde 380 % Friedland 420 % Burg Stargard 427 % Eggesin 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Galenbeck 414 % Rothemühl 381 % Wilhelmsburg 400 % Schönhausen 410 % Altwigshagen 400 % Groß Luckow 440 % Strasburg 427 % Ferdinandshof 420 % Voigtsdorf 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %