Grundsteuer Rothemühl

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rothemühl (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rothemühl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

381 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rothemühl mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rothemühl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rothemühl 3,84 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilhelmsburg 400 % und in Groß Luckow 440 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rothemühl

RothemühlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uckerland 375 %
Rothemühl 381 %
Heinrichswalde 390 %
Wilhelmsburg 400 %
Strasburg 427 %
Jatznick 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rothemühl

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rothemühl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 381 %
=
Grundsteuer 2025 102,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rothemühl bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rothemühl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rothemühl

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Rothemühl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rothemühl beläuft sich damit ab 2025 auf 105,24 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
105,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rothemühl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Rothemühl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,80 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
114,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rothemühl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Rothemühl (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 104.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,90 €.

Grundsteuerwert
104.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
123,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rothemühl

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rothemühl mit einem Bodenwert von 38.532,00 Euro (Grundstücksfläche 1.014 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.152.530,76 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.595.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
2.066,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rothemühl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rothemühl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rothemühl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rothemühl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rothemühl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rothemühl

Informieren Sie sich hier, ob Rothemühl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rothemühl

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 22,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Rothemühl

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.711,00 €
Gewerbesteuer 44.845,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.642,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.167,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 297 Einwohnern in Rothemühl betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rothemühl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rothemühl beträgt 381 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rothemühl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rothemühl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rothemühl in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)