Grundsteuer Altwigshagen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Altwigshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altwigshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altwigshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Altwigshagen 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ducherow 450 % und in Lübs 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altwigshagen

AltwigshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Altwigshagen 400 %
Galenbeck 414 %
Ferdinandshof 420 %
Lübs 430 %
Ducherow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altwigshagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altwigshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 96,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altwigshagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altwigshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altwigshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Altwigshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altwigshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 62,74 €.

Grundsteuerwert
50.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
62,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altwigshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Altwigshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,00 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
155,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altwigshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Altwigshagen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 113.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,24 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
140,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altwigshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Altwigshagen mit einem Bodenwert von 82.346,00 Euro (Grundstücksfläche 2.167 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 542.230,58 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.141 qm), beträgt der Grundsteuerwert 468.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
468.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
637,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altwigshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altwigshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altwigshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altwigshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altwigshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altwigshagen

Informieren Sie sich hier, ob Altwigshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Altwigshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Altwigshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altwigshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.556,00 €
Gewerbesteuer 50.125,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.488,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 382 Einwohnern in Altwigshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altwigshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altwigshagen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altwigshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altwigshagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altwigshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)