Grundsteuer Klocksin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klocksin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klocksin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klocksin mitteilen.

FDP will Grundsteuer in Hövelhof senken (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klocksin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Klocksin 6,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Moltzow 427 % und in Dahmen 415 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klocksin

KlocksinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vollrathsruhe 380 %
Jabel 396 %
Grabowhöfe 400 %
Dahmen 415 %
Klocksin 420 %
Hohen Wangelin 427 %
Moltzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klocksin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klocksin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 65.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 85,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klocksin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klocksin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klocksin

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Klocksin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klocksin beläuft sich damit ab 2025 auf 119,78 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
119,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klocksin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Klocksin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,32 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
133,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klocksin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Klocksin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 363 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 138.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,33 €.

Grundsteuerwert
138.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
180,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klocksin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Klocksin mit einem Bodenwert von 48.719,00 Euro (Grundstücksfläche 1.133 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 422.964,99 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 945 qm), beträgt der Grundsteuerwert 377.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
377.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
538,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klocksin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klocksin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klocksin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klocksin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klocksin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klocksin

Informieren Sie sich hier, ob Klocksin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klocksin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 21,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klocksin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.501,00 €
Gewerbesteuer 41.354,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.574,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Klocksin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klocksin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klocksin beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klocksin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klocksin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klocksin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)