Grundsteuer Jabel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Jabel (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jabel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jabel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jabel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jabel 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grabowhöfe 400 % und in Göhren-Lebbin 500 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jabel

JabelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Silz 350 %
Jabel 396 %
Grabowhöfe 400 %
Nossentiner Hütte 400 %
Waren (Müritz) 400 %
Klink 420 %
Klocksin 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jabel

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jabel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 194,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jabel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jabel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jabel

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Jabel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jabel beläuft sich damit ab 2025 auf 140,68 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
140,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jabel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Jabel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,98 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
110,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jabel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Jabel (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 83.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,89 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
101,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jabel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jabel mit einem Bodenwert von 96.664,00 Euro (Grundstücksfläche 2.248 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.222.346,35 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.499 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.659.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.659.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
2.234,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jabel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jabel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jabel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jabel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jabel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jabel

Informieren Sie sich hier, ob Jabel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jabel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jabel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jabel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.973,00 €
Gewerbesteuer 173.310,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 205.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.549,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 651 Einwohnern in Jabel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jabel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jabel beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jabel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jabel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jabel in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)