Grundsteuer Hohen Wangelin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohen Wangelin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohen Wangelin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung Mehrjahresbescheide (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohen Wangelin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen Wangelin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dobbin-Linstow 380 % und in Nossentiner Hütte 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen Wangelin

Hohen WangelinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dobbin-Linstow 380 %
Vollrathsruhe 380 %
Jabel 396 %
Nossentiner Hütte 400 %
Klocksin 420 %
Hohen Wangelin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen Wangelin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen Wangelin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 189,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen Wangelin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen Wangelin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohen Wangelin

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Hohen Wangelin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen Wangelin beläuft sich damit ab 2025 auf 90,14 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
90,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen Wangelin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Hohen Wangelin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,72 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
129,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen Wangelin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Hohen Wangelin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 95.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,41 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
126,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen Wangelin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohen Wangelin mit einem Bodenwert von 70.348,00 Euro (Grundstücksfläche 1.636 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.639.033,10 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.364 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.490.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.490.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.163,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohen Wangelin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen Wangelin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohen Wangelin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen Wangelin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen Wangelin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen Wangelin

Informieren Sie sich hier, ob Hohen Wangelin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohen Wangelin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 33,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohen Wangelin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.043,00 €
Gewerbesteuer 447.107,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.123,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 614 Einwohnern in Hohen Wangelin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen Wangelin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen Wangelin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen Wangelin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen Wangelin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen Wangelin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)