Grundsteuer Plate

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Plate (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Plate

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plate mitteilen.

„Mehr als ärgerlich“: Umsetzung der Grundsteuerreform stößt auf Kritik (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plate per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Plate 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Banzkow 390 % und in Raben Steinfeld 418 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plate

PlateGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübesse 373 %
Banzkow 390 %
Plate 396 %
Raben Steinfeld 418 %
Sukow 430 %
Schwerin 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plate

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plate berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 172,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plate ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plate

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Plate

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Plate (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plate beläuft sich damit ab 2025 auf 194,70 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
194,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plate

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Plate (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,85 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
165,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plate

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Plate (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 272.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 333,91 €.

Grundsteuerwert
272.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
333,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plate

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Plate mit einem Bodenwert von 131.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.876 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 525.013,69 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 492.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
492.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
662,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Plate.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plate aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Plate mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plate.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plate.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plate

Informieren Sie sich hier, ob Plate eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plate

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 6,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plate

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 345.556,00 €
Gewerbesteuer 565.931,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.685.519,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.320 Einwohnern in Plate betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plate

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plate beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plate ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plate wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plate in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)