Grundsteuer Leezen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Leezen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Leezen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leezen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leezen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Leezen 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raben Steinfeld 418 % und in Langen Brütz 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leezen

LeezenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Dobin am See 365 %
Leezen 400 %
Cambs 400 %
Gneven 400 %
Langen Brütz 400 %
Raben Steinfeld 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leezen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leezen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 281.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 349,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leezen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leezen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leezen

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Leezen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leezen beläuft sich damit ab 2025 auf 161,94 €.

Grundsteuerwert
130.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
161,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leezen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Leezen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 291,03 €.

Grundsteuerwert
234.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
291,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leezen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Leezen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,98 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
110,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leezen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Leezen mit einem Bodenwert von 64.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.172 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.259.397,99 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 977 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.278.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.278.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.738,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leezen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leezen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leezen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leezen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leezen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leezen

Informieren Sie sich hier, ob Leezen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leezen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leezen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 251.227,00 €
Gewerbesteuer 1.129.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 944.772,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 320.314,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.194 Einwohnern in Leezen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leezen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leezen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leezen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leezen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leezen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)