Grundsteuer Pinnow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Pinnow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Pinnow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pinnow mitteilen.

Diskussion um Wahlaussagen von Stefan Pinnow | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pinnow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Pinnow 6,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gneven 400 % und in Langen Brütz 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pinnow

PinnowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gneven 400 %
Leezen 400 %
Raben Steinfeld 418 %
Pinnow 420 %
Crivitz 427 %
Sukow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pinnow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pinnow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 215,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pinnow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pinnow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pinnow

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 77,00 € / qm in Pinnow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 190.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pinnow beläuft sich damit ab 2025 auf 248,16 €.

Grundsteuerwert
190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
248,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pinnow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 77,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Pinnow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,61 €.

Grundsteuerwert
91.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
118,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pinnow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Pinnow (Bodenrichtwert 77,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 154.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,77 €.

Grundsteuerwert
154.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
200,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pinnow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Pinnow mit einem Bodenwert von 53.053,00 Euro (Grundstücksfläche 689 qm × 77,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 818.995,90 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 862 qm), beträgt der Grundsteuerwert 610.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
610.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
871,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pinnow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pinnow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pinnow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pinnow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pinnow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pinnow

Informieren Sie sich hier, ob Pinnow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pinnow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pinnow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 247.632,00 €
Gewerbesteuer 274.222,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.132.885,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.418,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.038 Einwohnern in Pinnow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pinnow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pinnow beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pinnow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pinnow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pinnow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)