Grundsteuer Raben Steinfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Raben Steinfeld (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Raben Steinfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

439 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Raben Steinfeld mitteilen.

Raben Steinfeld: Polizei sucht Zeugen zum Autodiebstahl (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Raben Steinfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Raben Steinfeld 9,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pinnow 420 % und in Leezen 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Raben Steinfeld

Raben SteinfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Plate 396 %
Pinnow 420 %
Leezen 427 %
Sukow 430 %
Raben Steinfeld 439 %
Schwerin 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Raben Steinfeld

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Raben Steinfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 439 %
=
Grundsteuer 2025 234,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Raben Steinfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Raben Steinfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Raben Steinfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 206 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Raben Steinfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 265.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Raben Steinfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 360,64 €.

Grundsteuerwert
265.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
439 % 		= Grundsteuer
360,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Raben Steinfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 94,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Raben Steinfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,25 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
439 % 		= Grundsteuer
167,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Raben Steinfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Raben Steinfeld (Bodenrichtwert 66,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 122.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,44 €.

Grundsteuerwert
122.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
439 % 		= Grundsteuer
166,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Raben Steinfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Raben Steinfeld mit einem Bodenwert von 84.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 957.001,87 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.182 qm), beträgt der Grundsteuerwert 676.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
676.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
439 % 		= Grundsteuer
962,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Raben Steinfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Raben Steinfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Raben Steinfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Raben Steinfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Raben Steinfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Raben Steinfeld

Informieren Sie sich hier, ob Raben Steinfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Raben Steinfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Raben Steinfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.846,00 €
Gewerbesteuer 180.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 614.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.410,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.065 Einwohnern in Raben Steinfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Raben Steinfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Raben Steinfeld beträgt 439 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Raben Steinfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Raben Steinfeld wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Raben Steinfeld in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)