Grundsteuer Pragsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Pragsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Pragsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pragsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pragsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Pragsdorf 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sponholz 380 % und in Cölpin 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pragsdorf

PragsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sponholz 380 %
Pragsdorf 396 %
Cölpin 396 %
Lindetal 405 %
Burg Stargard 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pragsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pragsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 202,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pragsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pragsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pragsdorf

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Pragsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pragsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 112,45 €.

Grundsteuerwert
91.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
112,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pragsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Pragsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,69 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
85,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pragsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Pragsdorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 170.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,69 €.

Grundsteuerwert
170.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
208,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pragsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pragsdorf mit einem Bodenwert von 95.804,00 Euro (Grundstücksfläche 2.228 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.025,39 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 534.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
534.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
719,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pragsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pragsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pragsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pragsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pragsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pragsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Pragsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pragsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pragsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.205,00 €
Gewerbesteuer 60.318,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.695,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.563,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 551 Einwohnern in Pragsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pragsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pragsdorf beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pragsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pragsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pragsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)