Grundsteuer Neetzka

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Neetzka (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neetzka

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neetzka mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung 2021 der Gemeinde Neetzka (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neetzka per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neetzka 13,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kublank 400 % und in Cölpin 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neetzka

NeetzkaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sponholz 380 %
Cölpin 396 %
Kublank 400 %
Lindetal 405 %
Woldegk 449 %
Neetzka 450 %
Groß Miltzow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neetzka

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neetzka berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 105,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neetzka berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neetzka

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neetzka

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Neetzka (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neetzka beläuft sich damit ab 2025 auf 52,87 €.

Grundsteuerwert
37.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
52,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neetzka

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Neetzka (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,39 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
126,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neetzka

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Neetzka (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 211.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,18 €.

Grundsteuerwert
211.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
295,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neetzka

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neetzka mit einem Bodenwert von 16.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.100 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.335.641,00 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.375 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.293.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.293.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.979,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neetzka.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neetzka aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neetzka mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neetzka.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neetzka.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neetzka

Informieren Sie sich hier, ob Neetzka eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neetzka

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Neetzka

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.277,00 €
Gewerbesteuer 15.869,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.525,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.176,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 229 Einwohnern in Neetzka betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neetzka

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neetzka beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neetzka ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neetzka wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neetzka in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)