Grundsteuer Reimershagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Reimershagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Reimershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reimershagen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Reimershagen für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reimershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Reimershagen 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zehna 450 % und in Krakow am See 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reimershagen

ReimershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Reimershagen 380 %
Dobbertin 380 %
Krakow am See 380 %
Zehna 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reimershagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reimershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 107,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reimershagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reimershagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reimershagen

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Reimershagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reimershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 113,21 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
113,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reimershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 631 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 181 qm in Reimershagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,88 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
175,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reimershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Reimershagen (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 124.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,13 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
147,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reimershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Reimershagen mit einem Bodenwert von 103.306,00 Euro (Grundstücksfläche 2.198 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.557.367,80 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.293 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.463.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.463.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.890,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reimershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reimershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reimershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reimershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reimershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reimershagen

Informieren Sie sich hier, ob Reimershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reimershagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reimershagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.662,00 €
Gewerbesteuer 27.982,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 93.445,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.229,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 406 Einwohnern in Reimershagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reimershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reimershagen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reimershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reimershagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reimershagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)