Grundsteuer Dobbertin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dobbertin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dobbertin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dobbertin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Dobbertin 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lohmen 427 % und in Goldberg 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dobbertin

DobbertinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dobbertin 380 %
Krakow am See 380 %
Reimershagen 380 %
Borkow 400 %
Hohen Pritz 400 %
Goldberg 427 %
Lohmen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dobbertin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dobbertin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 163,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dobbertin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dobbertin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dobbertin

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Dobbertin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dobbertin beläuft sich damit ab 2025 auf 98,25 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
98,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dobbertin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Dobbertin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,07 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
103,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dobbertin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Dobbertin (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 93.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,67 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
109,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dobbertin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dobbertin mit einem Bodenwert von 18.394,00 Euro (Grundstücksfläche 1.082 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 813.521,66 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 582.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
582.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
752,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dobbertin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dobbertin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dobbertin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dobbertin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dobbertin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dobbertin

Informieren Sie sich hier, ob Dobbertin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dobbertin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dobbertin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.793,00 €
Gewerbesteuer 94.190,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 274.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131.601,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.109 Einwohnern in Dobbertin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dobbertin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dobbertin beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dobbertin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dobbertin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dobbertin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)