Grundsteuer Groß Godems

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Godems (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Godems

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

437 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Godems per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Godems 9,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karrenzin 405 % und in Parchim 440 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Godems

Groß GodemsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ruhner Berge 396 %
Karrenzin 405 %
Spornitz 427 %
Stolpe 427 %
Groß Godems 437 %
Parchim 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Godems

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Godems berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 437 %
=
Grundsteuer 2025 156,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Godems bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Godems

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Godems

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Groß Godems (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Godems beläuft sich damit ab 2025 auf 87,92 €.

Grundsteuerwert
64.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
87,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Godems

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 479 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 191 qm in Groß Godems (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,25 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
189,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Godems

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Groß Godems (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 64.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,65 €.

Grundsteuerwert
64.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
87,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Godems

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Groß Godems mit einem Bodenwert von 19.492,00 Euro (Grundstücksfläche 886 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.176.245,51 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.108 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.207.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.207.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
1.794,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Godems.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Godems aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Godems mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Godems.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Godems.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Godems

Informieren Sie sich hier, ob Groß Godems eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Godems sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Godems

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 10,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Godems

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.652,00 €
Gewerbesteuer 33.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 116.167,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.609,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 395 Einwohnern in Groß Godems betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Godems

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Godems beträgt 437 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Godems ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Godems wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Godems in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)