Grundsteuer Augustdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Augustdorf (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Augustdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

494 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Augustdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Augustdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Augustdorf 11,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oerlinghausen 545 % und in Leopoldshöhe 560 %. Die Grundsteuer in Detmold wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Augustdorf

AugustdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schloß Holte-Stukenbrock 280 %
Schlangen 491 %
Augustdorf 494 %
Lage 529 %
Detmold 540 %
Oerlinghausen 545 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Augustdorf

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Augustdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 494 %
=
Grundsteuer 2025 240,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Augustdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Augustdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Augustdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Augustdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Augustdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 205,82 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
494 % 		= Grundsteuer
205,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Augustdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 225,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Augustdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,81 €.

Grundsteuerwert
146.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
494 % 		= Grundsteuer
224,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Augustdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Augustdorf (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 122.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,83 €.

Grundsteuerwert
122.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
494 % 		= Grundsteuer
186,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Augustdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Augustdorf mit einem Bodenwert von 229.710,00 Euro (Grundstücksfläche 1.209 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.628.641,13 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.857.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.857.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
494 % 		= Grundsteuer
3.120,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Augustdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Augustdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Augustdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Augustdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Augustdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Augustdorf

Informieren Sie sich hier, ob Augustdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Augustdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 15,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Augustdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.633.355,00 €
Gewerbesteuer 7.032.538,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.697.937,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 537.620,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.226 Einwohnern in Augustdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Augustdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Augustdorf beträgt 494 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Augustdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Augustdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Augustdorf in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)