Grundsteuer Hilchenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Hilchenbach (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hilchenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

640 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hilchenbach mitteilen.

Grundsteuer in Hilchenbach: „Nur“ noch 640 Prozent (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hilchenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Hilchenbach 15,76 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Netphen 535 % und in Kirchhundem 560 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hilchenbach

HilchenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kreuztal 460 %
Erndtebrück 510 %
Netphen 535 %
Kirchhundem 560 %
Hilchenbach 640 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hilchenbach

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hilchenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 346.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 640 %
=
Grundsteuer 2025 688,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hilchenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hilchenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hilchenbach

Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Hilchenbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 300.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hilchenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 595,60 €.

Grundsteuerwert
300.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
640 % 		= Grundsteuer
595,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hilchenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Hilchenbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,17 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
640 % 		= Grundsteuer
227,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hilchenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Hilchenbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 159.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,65 €.

Grundsteuerwert
159.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
640 % 		= Grundsteuer
315,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hilchenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hilchenbach mit einem Bodenwert von 228.510,00 Euro (Grundstücksfläche 2.539 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.785.812,87 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.494 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
640 % 		= Grundsteuer
3.279,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Siegen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hilchenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hilchenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hilchenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hilchenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hilchenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hilchenbach

Informieren Sie sich hier, ob Hilchenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hilchenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 30,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hilchenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.367.726,00 €
Gewerbesteuer 3.386.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.808.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.518.381,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.605 Einwohnern in Hilchenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 230,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hilchenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hilchenbach beträgt 640 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hilchenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hilchenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hilchenbach in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)