Grundsteuer Meinerzhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Meinerzhagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Meinerzhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 170 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

575 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 917 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 725 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1497 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meinerzhagen mitteilen.

Grundsteuer-Reform: Immobilien-Eigentümer müssen 2022 zusätzliche Steuererklärung abgeben (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meinerzhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Meinerzhagen 4,01 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergneustadt 895 % und in Kierspe 537 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meinerzhagen

MeinerzhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kierspe 505 %
Drolshagen 547 %
Gummersbach 570 %
Meinerzhagen 575 %
Herscheid 680 %
Marienheide 699 %
Lüdenscheid 766 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meinerzhagen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meinerzhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 575 %
=
Grundsteuer 2025 180,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meinerzhagen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meinerzhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Meinerzhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Meinerzhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 162.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meinerzhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 289,30 €.

Grundsteuerwert
162.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
289,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meinerzhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Meinerzhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 220.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 393,58 €.

Grundsteuerwert
220.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
393,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meinerzhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Meinerzhagen (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 85.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,58 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
152,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meinerzhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Meinerzhagen mit einem Bodenwert von 153.755,00 Euro (Grundstücksfläche 1.337 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 453.838,92 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 516.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
516.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
1.009,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüdenscheid festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meinerzhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meinerzhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Meinerzhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meinerzhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meinerzhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meinerzhagen

Informieren Sie sich hier, ob Meinerzhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meinerzhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 35,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Meinerzhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.677.923,00 €
Gewerbesteuer 11.771.391,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.613.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.790.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.582 Einwohnern in Meinerzhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 227,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meinerzhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meinerzhagen beträgt 575 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meinerzhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meinerzhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meinerzhagen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)