Grundsteuer Kürten berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Kürten

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kürten (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kürten

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	600 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wermelskirchen 600 %, in Overath 850 % und in Bergisch Gladbach 731 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Kürten

Bodenrichtwert Kürten

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Kürten

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 159,00 € / qm in Kürten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 104.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kürten beläuft sich damit ab 2025 auf 194,74 €.

Grundsteuerwert 104.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 194,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kürten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 159,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Kürten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,52 €.

Grundsteuerwert 127.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 237,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kürten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Kürten (Bodenrichtwert 159,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 146.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,68 €.

Grundsteuerwert 146.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 272,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bergisch Gladbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kürten.