Grundsteuer Hückeswagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hückeswagen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hückeswagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 338 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

795 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 949 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 830 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1357 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hückeswagen mitteilen.

Hückeswagen: Grundsteuer B steigt, Wohnen wird noch teurer (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hückeswagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Hückeswagen 43,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Radevormwald 490 % und in Wipperfürth 630 %. Die Grundsteuer in Remscheid wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hückeswagen

HückeswagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Radevormwald 490 %
Wermelskirchen 600 %
Remscheid 620 %
Wipperfürth 630 %
Hückeswagen 710 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hückeswagen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hückeswagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 795 %
=
Grundsteuer 2025 434,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hückeswagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hückeswagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hückeswagen

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Hückeswagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 112.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hückeswagen beläuft sich damit ab 2025 auf 277,26 €.

Grundsteuerwert
112.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
795 % 		= Grundsteuer
277,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hückeswagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Hückeswagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 556,24 €.

Grundsteuerwert
225.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
795 % 		= Grundsteuer
556,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hückeswagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Hückeswagen (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 241.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 594,68 €.

Grundsteuerwert
241.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
795 % 		= Grundsteuer
594,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hückeswagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hückeswagen mit einem Bodenwert von 160.990,00 Euro (Grundstücksfläche 947 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.036.102,26 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 861 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.428.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.428.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
795 % 		= Grundsteuer
3.447,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wipperfürth festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hückeswagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hückeswagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hückeswagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hückeswagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hückeswagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hückeswagen

Informieren Sie sich hier, ob Hückeswagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hückeswagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hückeswagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.685.611,00 €
Gewerbesteuer 9.674.460,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.585.994,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.370.441,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.787 Einwohnern in Hückeswagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 249,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hückeswagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hückeswagen beträgt 795 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hückeswagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hückeswagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hückeswagen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)