Grundsteuer Wermelskirchen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wermelskirchen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wermelskirchen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Wermelskirchen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	295 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	600 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Remscheid 620 %, in Burscheid 480 % und in Solingen 690 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wermelskirchen

Bodenrichtwert Wermelskirchen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Wermelskirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 159,00 € / qm in Wermelskirchen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 139.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wermelskirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 259,66 €.

Grundsteuerwert 139.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 259,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wermelskirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 159,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Wermelskirchen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,05 €.

Grundsteuerwert 146.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 273,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wermelskirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Wermelskirchen (Bodenrichtwert 159,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 99.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,88 €.

Grundsteuerwert 99.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 184,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Leverkusen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wermelskirchen.