Grundsteuer Kamp-Lintfort

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kamp-Lintfort (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kamp-Lintfort

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 413 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

765 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 912 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 783 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1236 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer Kamp-Linfort: Wie die Stadt beim Hebesatz vorgehen will (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kamp-Lintfort per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Kamp-Lintfort 22,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukirchen-Vluyn 656 % und in Rheurdt 593 %. Die Grundsteuer in Moers wird anhand eines Hebesatzes von 813 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kamp-Lintfort

Kamp-LintfortGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Alpen 443 %
Issum 457 %
Rheurdt 479 %
Rheinberg 510 %
Neukirchen-Vluyn 572 %
Moers 740 %
Kamp-Lintfort 765 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kamp-Lintfort

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kamp-Lintfort berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 765 %
=
Grundsteuer 2025 513,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kamp-Lintfort kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kamp-Lintfort

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kamp-Lintfort

Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 195,00 € / qm in Kamp-Lintfort (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 82.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort beläuft sich damit ab 2025 auf 195,89 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
765 % 		= Grundsteuer
195,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kamp-Lintfort

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 215,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Kamp-Lintfort (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 393,91 €.

Grundsteuerwert
166.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
765 % 		= Grundsteuer
393,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kamp-Lintfort

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Kamp-Lintfort (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 91.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,28 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
765 % 		= Grundsteuer
216,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kamp-Lintfort

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kamp-Lintfort mit einem Bodenwert von 291.135,00 Euro (Grundstücksfläche 1.493 qm × 195,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 351.799,45 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 786 qm), beträgt der Grundsteuerwert 546.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
546.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
765 % 		= Grundsteuer
1.421,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kamp-Lintfort festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kamp-Lintfort.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kamp-Lintfort aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kamp-Lintfort mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kamp-Lintfort.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kamp-Lintfort.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kamp-Lintfort

Informieren Sie sich hier, ob Kamp-Lintfort eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kamp-Lintfort

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 62,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kamp-Lintfort

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.870.814,00 €
Gewerbesteuer 18.128.373,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.373.480,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.581.413,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 37.661 Einwohnern in Kamp-Lintfort betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 262,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kamp-Lintfort

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kamp-Lintfort beträgt 765 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kamp-Lintfort ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kamp-Lintfort wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kamp-Lintfort in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)