Grundsteuer Rheinberg
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rheinberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Rheinberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
510 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheinberg mitteilen.
Rheinberg: Steuerbescheide der Stadt weisen noch die alten Hebesätze aus. (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Rheinberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheinberg 13,85 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kamp-Lintfort 765 % und in Alpen 443 %. Die Grundsteuer in Moers wird anhand eines Hebesatzes von 740 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rheinberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Alpen | 443 % |
Wesel | 479 % |
Rheinberg | 510 % |
Dinslaken | 648 % |
Voerde | 690 % |
Moers | 740 % |
Kamp-Lintfort | 765 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rheinberg
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rheinberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 228.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 510 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 361,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rheinberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rheinberg
Für eine Eigentumswohnung mit 197 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 137 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Rheinberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 172.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheinberg beläuft sich damit ab 2025 auf 272,25 €.
Grundsteuerwert
172.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
272,25 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rheinberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Rheinberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 287.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 453,75 €.
Grundsteuerwert
287.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
453,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheinberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Rheinberg (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 93.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,46 €.
Grundsteuerwert
93.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
148,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rheinberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rheinberg mit einem Bodenwert von 217.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.400 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.675.279,25 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.000 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.324.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.324.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
2.296,68 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kamp-Lintfort festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rheinberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kamp-LintfortSüdstr. 11, 47475 Kamp-Lintfort
Postfach 101221, 47457 Kamp-Lintfort
Zuständige Gemeinde:
Rheinberg
47495 Rheinberg
https://www.rheinberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rheinberg
Informieren Sie sich hier, ob Rheinberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Rheinberg: Steuerbescheide der Stadt weisen noch die alten Hebesätze aus.
- Solinger Bergische Morgenpost: Rheinberg steckt tief in der Finanzkrise
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Grundsteuer B im Kreis Wesel: Diese Kommunen wollen erhöhen
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Hebesätze im Kreis Wesel: Wo die höchste Grundsteuer anfällt
- Solinger Bergische Morgenpost: Rheinberg: Stadt kann bei Grundsteuer kaum helfen
- Solinger Bergische Morgenpost: Steuererhöhung in Rheinberg: Grundstückseigentümer zahlen mehr
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Hebesätze im Kreis Wesel: Wo die höchste Grundsteuer anfällt - nrz.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Rhein-Berg
- Politik: Hebesätze im Kreis Wesel: Wo die höchste Grundsteuer anfällt - nrz.de
- Haus & Grund: Grundsteuer: Musterschreiben für Einspruch
Stand vom 23.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rheinberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.019.539,00 € |
Gewerbesteuer | 36.915.795,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 19.012.387,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.897.330,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 30.882 Einwohnern in Rheinberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheinberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Essen 670 % Duisburg 845 % Mönchengladbach 620 % Krefeld 533 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Neuss 495 % Bottrop 680 % -
Gemeinden in der Nähe
Kamp-Lintfort 765 % Moers 740 % Alpen 443 % Voerde 690 % Neukirchen-Vluyn 572 % Wesel 479 % Dinslaken 648 % Rheurdt 479 % Issum 457 %