Grundsteuer Udenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Udenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Udenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Udenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Udenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Udenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schornsheim 365 % und in Saulheim 430 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Udenheim

UdenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Udenheim 365 %
Hahnheim 365 %
Nieder-Olm 365 %
Schornsheim 365 %
Sörgenloch 365 %
Saulheim 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Udenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Udenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 300,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Udenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Udenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Udenheim

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Udenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 203.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Udenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 230,15 €.

Grundsteuerwert
203.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
230,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Udenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Udenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,55 €.

Grundsteuerwert
125.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Udenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Udenheim (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 253.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,27 €.

Grundsteuerwert
253.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
286,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Udenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Udenheim mit einem Bodenwert von 1.776.528,00 Euro (Grundstücksfläche 1.314 qm × 1.352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 367.348,15 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.607.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.607.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.995,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Udenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Udenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Udenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Udenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Udenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Udenheim

Informieren Sie sich hier, ob Udenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Udenheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Udenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Udenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 145.847,00 €
Gewerbesteuer 141.739,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 988.953,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.413,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.317 Einwohnern in Udenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Udenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Udenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Udenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Udenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Udenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)